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24 février 2011 4 24 /02 /février /2011 09:49

Monsieur le Maire de Malesherbes a demandé au PPRI de faire une conférence à Malesherbes pour appuyer son entêtement de construire sur le marais pour satisfaire la demande pressante d'un promoteur. Celui-ci a préalablement acquit tous ces terrains et n'accepte pas la réalité: ils ont une composition incompatible et en outre ils sont inondables.

Aucune analyse du sol n'a été réalisée ni par le promoteur ni par la ville et il convient donc de se reporter en 1982 à l'avis de la DDE qui les a reconnu inconstructibles. Il n'y a pas eu de miracle ils le sont toujours! Ce qui serait un miracle serait que la DDE dise maintenant le contraire! Le PPRI a rendu un rapport insuffisant assorti d'un plan très incomplet sur lequel les risques d'inondations sont minimisés.

Il aurait au moins dû indiquer le niveau maximum atteint, il ne l'a pas fait!

Or ce niveau a submergé la rue Cochery et atteint la place du Martroi!

Il aurait dû indiquer que dans toutes les inondations moyennes fréquentes, l'eau atteint le bas de la rue Chateaubriand et les limites de l'actuel parking. Il ne l'a pas fait.

Mais ce n'est pas le plus important : Il y a surtout la composition du sol.

Il est composé sur une profondeur de 20 à 40 mètres et plus, par des alluvions gorgés d'eau qui en hiver monte à 10 centimètres de la surface du sol et en été ne descend que de quelques décimètres. Plus grave, le sol vu en coupe est composé de strates et on trouve de la glaise qui est un facteur aggravant pour la déformation des sols.

Les inondations et un sol très instable ne peuvent engendrer à terme que des catastrophes majeures!

A ce sujet vous savez tous que la nouvelle station d'épuration en construction s'enfonce lentement mais sûrement dans la boue du marais et pourtant elle est érigée sur des pilotis de 9 mètres! Il y a en face une maison qui s'est enfoncée dans la boue et un silo qui penche. Ils ne peuvent pas faire autrement que de le reconnaître. Est-ce que ces preuves là ne sont pas suffisantes? Ce site est inconstructible.

 Le promoteur a le loisir de le revendre en l'état afin d'aller opérer ailleurs. Puisque ces terrains sont inconstructibles c'est ce qu'il a de mieux à faire. Il y a en France un grand nombre de sites dont les autres promoteurs ne veulent pas il aura donc un large choix.

Monsieur le Maire doit quitter la philosophie d'un agent immobilier et adopter celle d'un maire responsable qui doit poursuivre l'expansion de la ville sur des assises solides et pas sur un marais instable. Et puisqu'il me fait l'honneur de lire mon blog il ne pourra pas dire qu'il ne connaissait pas les arguments. Et les autorités de tutelle non plus!

 

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