André Fréquelin

Résistant. Croix de Guerre.

Propriétaire.

21 Rue Saint Eloi 45330. Malesherbes.

A l'intention de la commission du PLU

Je suis favorable à un large remaniement du PLU de Malesherbes. J'estime que c'était une erreur inexplicable d'avoir intégré les terrains marécageux qui longent les rives de l'Essonne.

Les analyses du sol qui ont été effectuées ont toutes conclu qu'il s'agit d'un sol de marais asséché en surface, tourbeux et glaiseux, imprégné d'eau jusqu'à la surface, qui se contracte et se rétracte en fonction des saisons et que les constructions faites sur ce terrain aboutiraient aux mêmes catastrophes qu'on a connues ailleurs en France dont la ville de LAVAUR est un exemple parmi d'autres !

Il faut donc trouver des possibilités ailleurs.

La ville était vouée au service de l'agriculture. Pour ménager les terres arables, elle a été bâtie sur les pentes de la vallée de l'Essonne et a développé au début un artisanat agricole. L'emprise du parc du château qui occupe la seule surface relativement plane a compliqué son expansion.

Quand la nécessité a été ressentie d'attirer des industries de main d'oeuvre il a été réservé des espaces à l'ouest pour créer une zone industrielle et plus au Nord, en direction de Boigneville une zone d'habitat.

Actuellement, les difficultés économiques ont eu pour conséquences que quelques entreprises ont disparu et que la population qui a été en léger retrait, stagne et se compense en nombre par des apports souvent de circonstances.

Il faut néanmoins être optimiste pour organiser un avenir plus florissant.

Il faut donc conserver toute la capacité d'accueil de la zone industrielle et ménager des possibilités d'expansion pour l'habitat.

L'expansion en direction de Boigneville parait trouver ses limites. Il serait peut être utile d'étudier une expansion en direction de Pithiviers. Mais il y aura des impératifs agricoles!

Bien entendu, ce qu'on appelle le centre ville n'est déjà plus qu'un quartier excentré, de moins en moins centre commercial, et de plus en plus quartier administratif, mais c'est la conséquence de la conception de l'urbanisme à l'origine de la ville.

Comment la corriger? C'est un des problèmes qu'il vous appartient d'étudier!

N.B. L'aventure de la parcelle Ai 14, réserve du cimetière, m'oblige à vous demander de vous pencher sur le sort actuel des 200 parcelles décadastrées?

P.S. J'ai consacré, dans la presse et sur mon Blog "Malesherbes-Union" environ 200 articles sur les problèmes posés par les projets sur le marais. Je me suis permis d'en joindre quelques-uns  à ma communication.

-Texte déposé en Mairie de Malesherbes le 29 septembre 2012 au Commissaire enquêteur.

Depuis, plus deux cents articles, des communications au Conseil Economique et Social dont à l'époque Jean Mattéoli, un ami d'enfance, était Président, ainsi qu'à d'autres autorités ont suivi.

L'effet papillon a fonctionné et l'idée a maintenant atteint tous les esprits.

Bien entendu, je n'en retire aucune gloire et aucun avantage, mais une intense satisfaction d'avoir été utile. 

 Citoyen, le pouvoir c'est toi. Ce qui te donne les responsabilités qui y sont attachées. Bien sûr, ton pouvoir tu le délègues! Mais en le déléguant tu ne t'en démets pas! Si la délégation qui n'est qu'un prêt ne respecte pas les lignes que tu as fixées, ton devoir est d'intervenir.

Un citoyen, tout seul, peut revendiquer son pouvoir dévoyé. S'il a la lucidité, la volonté, non seulement il peut mais il doit intervenir pour rétablir un ordre dévoyé. (Ce n'est pas facile et il ne se fait pas que des amis, mais qu'importe!)

C'est du moins ma conviction qui remonte à la Résistance. Et l'action est la même.

J'ai jugé qu'il était de mon devoir de citoyen d'intervenir pour le sauvetage de la réserve du cimetière, pour la suppression d'un projet de lotissement sur le marais, sur la station d'épuration et d'autres choses encore. J'ai réussi à faire bouger les choses sans manifestations, sans troubles, dans un ordre parfait!

C'est comme cela qu'il faut agir pour avancer.

Cela me fait penser au pas du légionnaire.

Alors, Citoyen, avance au même pas dans la Volonté, le Calme et la Concorde!

Les personnes de valeur ne sont pas tolérées par les imbéciles. C'est pourquoi les arrivistes qui sont parfois des personnes de valeur flattent d'abord les imbéciles.

Soyons clairs! Et pour être clairs dégageons notre esprit des idéologies et des calculs électoralistes des politiques politiciennes!

Soyons réalistes et constatons que l'Allemagne domine l'Europe. Pourquoi? Parce qu'elle a eu l'intelligence de se donner la possibilité d'augmenter sa capacité, son efficacité et ses débouchés industriels!

Et pendant le même temps la France, la cigale de la fable, a laissé se dégrader ses moyens!

(Potentiels industriels et financiers, l'un et l'autre étant liés).

La cigale a tout naturellement perdu la compétition, et elle continue de chanter!!!

Pour redonner à la France ses potentiels industriels, économiques, financiers et le plein emploi, c'est évident: Il faut réindustrialiser le territoire! Et c'est urgent car nous courons à une catastrophe à court terme.

La preuve n'est plus à faire: elle est faite!

La cause principale est connue: c'est le prélèvement fiscal social sur les salaires, ce prélèvement fiscal social à la source qui fausse la constitution logique de la valeur des productions et engendre une inflation artificielle permanente qui fait courir les salaires après les prix, sans jamais les rattraper.

Détaxer les salaires des impôts sociaux est un impératif et les reporter en fin du cycle de la constitution de la valeur est la solution logique parce qu'elle libère les prix de revient. La couverture sociale étant généralisée, la Tva serait préférable à la CSG parce qu'elle  a une assiette beaucoup plus large, et pour les salariés son augmentation serait plus que compensée par l'augmentation des salaires et la baisse du prélèvement. Ils y trouveraient un bénéfice catégoriel! Elle aurait un avantage supplémentaire qui est qu'elle pourrait être supprimée sur les exportations et appliquée aux importations ce qui aiderait les entreprises françaises pour exporter avec les avantages financiers connus pour l'ensemble de nos finances!

On en est plus au dilemme: Je fais ou je ne fais pas, tu veux ou tu ne veux pas. Et à gauche? Et à droite? Assez de tergiversations! C'est la seule solution logique. Alors, de gauche, de droite, ou du centre, ou d'ailleurs, allez-y!  Et foin de votre politique bêtement politicienne!!!

Mon premier article sur la détaxation des salaires a paru en 2006 sur le Courrier du Loiret, il y a sept années  que je défends cette idée nouvelle et salvatrice et si j'y apporte tant de passion c'est parce que je suis certain qu'elle réussira à améliorer le sort de mes concitoyens!